A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC BOURRANVILLE. Situé dans le quartier résidentiel de Bourranville à Mérignac, cet appartement T3 en rez de chaussée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare de Caudéran Mérignac, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour-cuisine lumineux d’environ 30m2 exposition sud. Un dégagement avec de grands placards, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Un cellier privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative.
Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, qu'à un investisseur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1460 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 127 lots dont 67 lots principaux , Charges annuelles 964. 00 Euros , Surface Carrez 63. 1m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 63,10 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (172)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 207 400 €.
Honoraires : 6.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 127 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 964 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 496 Avenue De Verdun
- 33700 MERIGNAC
- 05.56.12.40.84
- 05.56.12.40.84
- Fiche agence
- Site Web
