A propos de ce bien
T4 MERIGNAC HYPER CENTRE. Au cœur de Mérignac, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux d’exception, alliant élégance, confort et luminosité.
Ce bien offre 3 belles chambres ainsi qu’une magnifique cuisine Perene sur mesure, pensée comme un véritable espace de vie haut de gamme. Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Idéalement situé en centre-ville, cet appartement profite d’un accès à la piscine et dispose également de deux places de parking dont une en sous-sol, un véritable confort au quotidien.
Un bien rare aux prestations premium. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 781 et 1057 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 797 lots dont 317 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 111. 02m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 112,00 m2
- Séjour : 60 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 7
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (80)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €.
Honoraires : 5.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 468800.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 797 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 496 Avenue De Verdun
- 33700 MERIGNAC
- 05.56.12.40.84
- 05.56.12.40.84
- Fiche agence
- Site Web
