A propos de ce bien
MERIGNAC CHEMIN LONG. Découvrez ce T3 spacieux dans une résidence récente et au calme, tout en offrant un accès rapide à la rocade et aux commodités de Mérignac.
Vous serez séduit par son grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine équipée.
La salle de bain, rénovée récemment, apporte une touche de modernité très appréciable.
Atout rare : deux grands balcons, permettant une aération optimale et de véritables espaces de détente. L’un d’eux offre même une vue dégagée sur la verdure, pour profiter d’un cadre apaisant au quotidien.
2 places de parking complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1070 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 221 lots dont 77 lots principaux , Charges annuelles 720. 00 Euros , Surface Carrez 65. 5m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,50 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (104)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 254 700 €.
Honoraires : 6.12% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 221 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 496 Avenue De Verdun
- 33700 MERIGNAC
- 05.56.12.40.84
- 05.56.12.40.84
- Fiche agence
- Site Web
