Vente maison 11 pièces 14130 - Le Mesnil sur Blangy

Réf. : EVR-32566838

Nouveau bien chez Uni Immobilier !

Magnifique ensemble normand composé de trois maisons sur un terrain de 2.2 hectares

Localisation : Le Mesnil Sur Blangy

Les points forts du bien :

- Localisation idéale : à 15 min de Pont-l'Évêque et à 25 min de Deauville
- Bâtisse exceptionnelle de caractère
-

Cette propriété se compose comme suit :

Une maison principale de 104m² comprenant :
Au Rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 cuisine équipée
- 1 salon - salle à manger avec poêle à bois
- 1 espace bar donnant sur la piscine
- 1 salle de douche avec WC

A l'étage :
- 1 palier bureau
- 4 chambres dont une avec une douche
- 1 salle de bain
- 1 WC

La première dépendance de 58m² comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 salon / salle à manger avec cheminée
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres avec points d'eau
- 1 chambre en mezzanine
- 1 WC

La seconde dépendance de 110m² offre un espace de loisir comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- 1 salle de cinéma
- 1 coin bar
- 1 WC

A l'étage :
- 1 grande salle de jeu

Cette ensemble immobilier se situe sur un terrain de 2.2 hectares comprenant également :
- 1 annexe de 32m² aménageable
- 1 piscine
- 1 terrain de tennis

Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air

Type de menuiserie : Double vitrage bois

Taxe foncière : 3 010€/an

DPE : E (313) GES : B (10)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 930 et 2 710 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 954 000€ HAI Taux d'honoraires : 6% soit 900 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CbR3xiNpqiL

Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
[email protected]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).