A propos de ce bien
Située à quelques pas de la plage de Lanséria et à proximité immédiate des commerces du centre de Quimiac, cette élégante maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable.
Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère raffinée, où confort et esthétisme s'accordent harmonieusement.
La maison principale offre une véritable vie de plain-pied, avec un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par un poêle, une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées, ainsi que trois belles chambres, dont une suite en rez-de-chaussée. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
En complément, un gîte indépendant, entièrement neuf et conçu avec le même niveau d'exigence, constitue un atout rare. De plain-pied, il propose une cuisine contemporaine, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, deux chambres confortables et une salle d'eau au design actuel. Idéal pour recevoir en toute intimité ou pour un projet locatif à forte rentabilité.
Un grand garage ainsi qu'un jardin paysager viennent parfaire cette propriété aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.
Laissez-vous surprendre et ne ratez pas cette opportunité rare !
Gaëtan VASSELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 829 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 438 € par an
- DPE : D (212)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 715 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 686400.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet GUÉRANDE
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- 17 Rue De La Juiverie
- 44350 GUÉRANDE
- 02.85.95.94.81
- 02.85.95.94.81
- Fiche agence
- Site Web
