A propos de ce bien
Rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette agréable villa de plain-pied, véritable havre de paix niché dans le cadre préservé et très recherché de Messanges. Confort absolu et douceur de vivre, cette propriété est une invitation à la sérénité.
Dès l'entrée, la villa révèle des volumes généreux et une luminosité remarquable :
Une superbe et vaste salle de séjour, baignée de lumière naturelle, pensée pour des moments de partage exclusifs.
Un espace culinaire indépendant, entièrement aménagé et équipé.
3 chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau.
Un cellier attenant pour une organisation discrète et un WC indépendant.
Le domaine s’étend sur un magnifique parc plat de 1 000 m², entièrement paysagé, offrant une intimité totale.
La Terrasse Couverte : Un véritable salon d'été extérieur, idéal pour prolonger vos soirées et apprécier la douceur des nuits océaniques.
Un garage double ainsi qu'un garage indépendant
EN EXCLUSIVITE
Commodités
- Maison
- Construction : 1995
- Surface de 106,00 m2
- Loi Carrez : 106,00 m2
- Terrain de 1 028 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Taxe foncière : 1 033 € par an
- DPE : D (229)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 644 700 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 614000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Durand - SB
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- 61 Avenue Paul-Lahary Bp N°3
- 40150 SOORTS HOSSEGOR
- 06.85.84.78.82
- Fiche agence
- Site Web
