A propos de ce bien
Située à Messimy-sur-Saône, dans un environnement calme et préservé, hors lotissement et sans vis-à-vis, cette ancienne ferme entièrement rénovée par architecte développe environ 260 m² habitables au coeur d'un cadre verdoyant.
Cette propriété de caractère séduit par l'équilibre entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations soignées.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des aménagements révèlent l'identité singulière du lieu. Un dégagement avec placard et WC indépendant distribue les différents espaces de vie.
Deux salons aux ambiances complémentaires invitent à la convivialité et à la détente.
La cuisine aménagée sur mesure, pensée comme une véritable pièce à vivre, s'ouvre sur une élégante salle à manger.
Un bureau, une lingerie ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau particulièrement fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant confort et indépendance.
À l'extérieur, le terrain paysager compose un décor bucolique propice à la sérénité. Les essences végétales, les perspectives dégagées et l'absence de vis-à-vis participent pleinement à l'atmosphère des lieux.
Deux terrasses couvertes prolongent les espaces de réception, dont une agrémentée d'une pergola bioclimatique.
Une piscine creusée s'intègre harmonieusement à cet environnement arboré, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette propriété atypique conjugue authenticité, architecture et confort contemporain. Une adresse confidentielle où les beaux volumes, la rénovation haut de gamme et la qualité du cadre de vie créent un ensemble rare sur le marché immobilier de Messimy-sur-Saône.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2500 euros et 3430 euros
Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46
Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.
Commodités
- Maison
- Surface de 260,00 m2
- Terrain de 2 600 m2
- 8 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 419 € par an
- DPE : C (160)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES Villefranche
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- 1017 Rue Nationale
- 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
- 04.26.78.78.59
- 04.26.78.78.59
- Fiche agence
- Site Web
