Location appartement 4 pièces 57000 - Metz

Réf. : EVR-32855412

// COLOCATION

COLOCATION PONT A MOUSSON - Metz / Rue de Pont-à-Mousson

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o En face du Jardin Botanique
o À 10 min à pied de la gare de Metz et du centre commercial Muse
o À 15 min à pied du centre-ville
o Arrêt de bus à proximité immédiate

Description du bien
o Surface : 65.21m2
o Aménagement : rénové en juin 2023, meublé  
o Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire...)

3 chambres, chacune avec lit double, TV, rangements, bureau et Wi-Fi

Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative

WC indépendant 

Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger

Buanderie équipée : lave-linge et sèche-linge
o Le petit plus : appartement lumineux, entièrement rénové et très fonctionnel

Transports
o Bus à quelques minutes à pied
o Accès rapide à la gare, au centre-ville et aux commerces

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC  
o Provisions pour charges : 75 €  
(incluant eau froide, chauffage, internet, électricité)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
o Loyer total : 525 € CC par colocataire

Dépôt de garantie : 450 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement  
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 150 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics
o Consommation énergétique : C - 177 kWh/m²/an  
o Émission de gaz à effet de serre : A - 5 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : entre 730 € et 1 030 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite