A propos de ce bien
À VENDRE - Appartement F5 en duplex - Metz Gare / Centre Pompidou
Situé dans le secteur très recherché de Metz Gare, au coeur d'un environnement urbain premium, découvrez ce superbe appartement F5 en duplex de 90 m², niché au 4e et dernier étage d'une résidence récente de haut standing « First », idéalement placée face au Centre Pompidou-Metz, à deux pas de la Gare de Metz et du centre commercial Muse.
Encore sous garantie décennale, cet appartement moderne séduit par la qualité de ses matériaux, sa conception contemporaine et sa luminosité exceptionnelle.
Description du bien
Espace jour :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une première terrasse offrant une vue dégagée.
A ce niveau également une première salle d'eau avec wc.
Espace nuit (niveau inférieur) :
Trois chambres avec placards intégrés, toutes donnant accès à une seconde terrasse, assurant confort et calme.
Une salle de bains et WC complètent cet espace.
Prestations & équipements :
- Double vitrage / volets motorisés
- Chauffage urbain
- Deux terrasses sur deux niveaux
- Stationnement privatif en sous-sol
- Domotique intégrée
- Salle de sport au sein de la résidence
- DPE : B (excellente performance énergétique)
Atouts :
- Dernier étage
- Emplacement premium Metz Gare
- Résidence récente et sécurisée
- Exposition Sud
Idéal résidence principale, frontaliers ou investissement patrimonial de qualité.
Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur [email protected] ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 89,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 627 € par an
- DPE : B (81)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 449 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Metz
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- 5 Rue Des Messageries
- 57000 Metz
- 03.87.32.15.15
- 03.87.32.15.15
- Fiche agence
- Site Web
