A propos de ce bien
guillaume dehay et cesar et brutus elite vous presentent cet appartement t4 de 78 m² situe en rez de jardin d’une residence de standing construite en 2019, offrant un cadre de vie privilegie entre confort moderne et espaces exterieurs exceptionnels. parfaitement agence pour une vie de famille, cet appartement seduit par sa fonctionnalite et sa luminosite. la piece de vie, composee d’un salon et d’une cuisine ouverte, beneficie d’un acces direct aux espaces exterieurs, creant une veritable continuite entre interieur et exterieur. l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains moderne avec wc ainsi que d’un second wc independant, offrant un confort appreciable au quotidien. l’agencement a ete pense pour garantir une separation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. l’un des principaux atouts de ce bien reside dans ses exterieurs. vous profiterez d’un jardin privatif ainsi que de trois terrasses distinctes permettant de beneficier de differentes expositions tout au long de la journee. de veritables espaces de vie supplementaires, ideals pour les repas en exterieur, les moments de detente ou les jeux des enfants. edifiee en 2019, la residence beneficie des dernieres normes de construction avec une isolation thermique et phonique performante, une accessibilite pmr et des prestations contemporaines. le bien dispose egalement d’une excellente performance energetique avec un dpe classe c. de nombreux espaces de rangement viennent completer l’agencement de l’appartement. une place de stationnement privative est incluse et un garage peut etre acquis en supplement pour davantage de confort. situe dans un environnement calme tout en restant proche du centre de meyzieu, l’appartement beneficie d’un emplacement particulierement recherche. commerces, ecoles, infrastructures sportives et services sont accessibles rapidement. le grand large, veritable poumon vert de l’est lyonnais, se trouve a quelques minutes et offre de nombreuses possibilites de loisirs et de promenades. les deplacements sont facilites grace a la proximite du tramway t3 permettant de rejoindre la part dieu en une vingtaine de minutes ainsi qu’a l’acces rapide a la rocade est. un appartement recent, fonctionnel et parfaitement entretenu, ideal pour une famille a la recherche d’un bien cle en main avec de beaux espaces exterieurs. envie d’en savoir plus sur cet appartement ou besoin d’une estimation gratuite ?
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 78,00 m2
- Loi Carrez : 78,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Terrasses : 3
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- Taxe foncière : 1 283 € par an
- DPE : C (93)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 307 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 363 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS ABONDANCE
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- 6 Rue De L'abondance
- 69003 Lyon 3ème
- 04.72.13.80.00
- Fiche agence
- Site Web











