Vente maison 5 pièces 69330 - Meyzieu

Réf. : EVR-33132371

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**MEYZIEU GRAND LARGE / CARREAU**

Maison saine à réhabiliter avec permis purgé pour projet 120 m² + garage + piscine

Vous souhaitez créer votre maison sans repartir de zéro, sans perdre 12 à 18 mois en démarches administratives, avec un projet déjà sécurisé ?

Située dans le secteur recherché **Grand Large / Carreau à Meyzieu**, cette propriété offre une opportunité rare : une maison existante à réhabiliter, implantée sur un terrain de 800 m², avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours depuis le 12 mai.

La propriété comprend actuellement une maison existante d'environ 65 m² habitables, complétée par un garage d'environ 25 m², sur une parcelle de 800m²

La maison nécessite une réhabilitation complète et n'est pas destinée à être occupée immédiatement en l'état. En revanche, le bâti existant présente une base très saine : murs, toiture, structure et fondations en bon état, permettant d'envisager le projet dans une logique de transformation et d'extension, sans repartir sur une démolition complète.

Le terrain constitue l'un des vrais points forts du bien : il est carré, plat, très facilement exploitable, facile d'accès, ensoleillé, au calme et sans vis-à-vis direct sur la parcelle.

Il permet de se projeter facilement dans un véritable espace de vie extérieur : jardin, terrasse, piscine, stationnement, espaces enfants ou aménagement paysager.

Le permis purgé permet de transformer l'existant en une maison familiale contemporaine d'environ 120 m² habitables, complétée par un garage d'environ 25 m².

Le projet autorisé prévoit notamment :

* Une extension de la maison existante
* Une maison d'environ 120 m² habitables après travaux
* Un garage d'environ 25 m²
* Une piscine intégrée au permis
* Une terrasse et des aménagements extérieurs
* Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle

Vous disposez donc d'un cadre déjà validé, tout en conservant une vraie liberté sur les choix intérieurs : distribution, prestations, matériaux, ambiance générale et niveau de finition.

Le permis étant déjà obtenu et purgé de tout recours, vous évitez le dépôt d'un nouveau permis, les longs délais d'instruction, les incertitudes liées à la faisabilité du projet et le risque de recours des tiers.

Vous achetez une maison existante saine, un terrain préparé et un projet sécurisé, avec la possibilité de démarrer les travaux rapidement selon votre organisation.

**Prix promotionnel ferme : 279 000 € FAI**
**Offre valable jusqu'au 10/06**

Travaux à prévoir selon le niveau de prestations souhaité.

En résumé : une maison existante saine, à réhabiliter et agrandir, sur un terrain carré, ensoleillé, calme et sans vis-à-vis direct, avec permis purgé pour créer une maison familiale d'environ 120 m² habitables + garage, avec piscine, dans le secteur *Grand Large / Carreau à Meyzieu*.

Dossier complet sur demande : plans, permis, surfaces, projet autorisé et éléments techniques. Visuels projetés générés avec IA.