A propos de ce bien
Alexandre KOCH vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE !
MAISON FAMILIALE // 5 CHAMBRES // GARAGE // TERRASSE // VERANDA // JARDIN // QUARTIER CALME
Située dans un environnement calme et résidentiel à Mondorff, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et praticité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation vers le Luxembourg. Un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son attractivité économique.
Édifié sur une parcelle de 759 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale construite en 1971 et d'une extension réalisée en 2010. Actuellement indépendantes, les deux parties peuvent être facilement réunies afin de former une seule et grande habitation familiale.
La maison principale développe environ 130 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée offrant de nombreux espaces de rangement. Elle se prolonge par une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda, un bureau, un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque.
L'extension, d'une superficie d'environ 65 m², offre quant à elle une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie.
Cette propriété aux multiples possibilités séduira aussi bien une grande famille qu'un ménage frontalier recherchant espace, confort et indépendance, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique aux portes du Luxembourg.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 197,00 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (188)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MEILLEURS BIENS IMMO
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- 23 Boulevard De La Paix
- 92400 COURBEVOIE
- 06.86.18.38.32
- 01.41.16.33.87
- Fiche agence
- Site Web
