A propos de ce bien
Située au calme dans un charmant village, cette ancienne propriété agricole s'étend sur plus de 9 hectares vallonnés d'un seul tenant avec un immense étang, terres agricoles et ancien verger à réhabiliter.
Elle comprend deux maisons :
La maison principale, une ancienne ferme à rafraîchir, composée de 3 chambres, cuisine, cellier, salle à manger, salon et bureau. Une grande dépendance de plus de 200 m² contenant un ancien chai et appentis complète cette dernière.
La Seconde maison construite en 1966 est à rénover entièrement (chauffage, menuiseries, sanitaires, décoration?) offrant un très beau potentiel.
Les toitures des deux maisons sont en bon état.
Concernant l'assainissement, celui-ci n'est pas conforme : sur la maison principale, il manque un regard sur le système existant, et pour la seconde maison, le dispositif est à revoir.
Idéal pour projet agricole, maraîchage, élevage ou création de gîtes et chambres d'hôtes à proximité direct du Golf des Vigiers.
Un lieu paisible, plein de charme et de possibilités grâce à de nombreuses dépendances !
Commodités
- Maison
- Surface de 139,00 m2
- Terrain de 92 000 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 866 € par an
- DPE : D (226)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER LES ARCADES
-
- 2 Rue De La République
- 33220 SAINTE-FOY-LA-GRANDE
- 09.78.80.84.14
- 09.78.80.84.14
- Fiche agence
- Site Web
