A propos de ce bien
Investisseurs, promoteurs, visionnaires, voici l'actif qui redéfinira votre portefeuille. Au cœur d'un environnement naturel privilégié, l'emblématique ancien hôtel-restaurant ''Le Ratelier'' offre un potentiel de valorisation inouï aux portes de la très prisée Forêt de Bouconne.
Ce bien se distingue par des volumes massifs : un bâtiment affichant une Surface Habitable de 1 460 m² sur une parcelle de 8 994 m² (près d'un hectare). La configuration existante (30 pièces dont 25 anciennes chambres) est une base idéale pour un redéploiement rapide.
Un Projet avec de multiples possibilités : Le site appelle une réhabilitation complète nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Imaginez :
Résidence Senior/Services haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel.
Hôtel-Boutique/Complexe de Séminaires avec accès direct à la nature.
Co-Living/Co-Working de standing, répondant à la demande de l'ouest toulousain.
Saisissez ce foncier unique pour créer un projet d'envergure. Étude de faisabilité et dossier technique disponible uniquement sur demande d'investisseurs qualifiés.
Exclusivité et Rareté Garantie.
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Commodités
- Maison
- Surface de 1 460,00 m2
- Terrain de 8 994 m2
- 30 Pièces
- 25 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : B (73)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 760 000 €.
Honoraires : 34995.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 725005.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.12.95.90.79
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
