A propos de ce bien
À saisir ! Toit De Rêve vous présente ce rare immeuble de caractère début 1900, classé Bâtiment de France, situé au cœur du charmant village de Montaren-Saint-Médiers, à seulement 5 minutes d'Uzès.
334 m² habitables + cour commune de 170 m².
Bien vendu libre, prêt pour vos projets : investissement, gîtes, résidence principale ou mixte.
Composition (4 appartements) :
RDC : 120 m² à rénover (ancien commerce).
1er étage :
T2 de 73 m² (loyer estimé 600 € + charges),
Studio de 52 m² + terrasse (500 € + charges).
2e étage : Duplex de 114m² avec séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain (700 € + charges).
Points forts :
Rentabilité forte
Charme authentique : pierre, poutres, escalier d'époque.
Emplacement recherché, proche commerces et Uzès.
Un bien rare et polyvalent : investissement sûr, regroupement familial, projet touristique ou marchand de biens.
Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter.
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 334,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (180)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 425 000 €.
Honoraires : 20000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 405000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS REGARD
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- 1626 Boulevard Du Président Salvador Allende
- 30000 NÎMES
- 06.18.54.49.59
- 06.11.74.33.81
- Fiche agence
- Site Web
