Vente immeuble 18 pièces 82000 - Montauban

Réf. : EVR-33409182

Montauban secteur Quartier Villebourbon, Opportunity vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT
comprenant 7 appartements répartis sur une surface d'une surface de 531 m2 sur 3 niveaux.
Idéalement placé, à proximité de la gare ainsi que de toutes les commodités.
Montauban offre un cadre de vie agréable, alliant histoire et modernité, avec ses rues pittoresques, ses commerces animés et ses espaces verts propices à la détente.
Immeuble toujours entretenu et en bon état.
compteur d'eau et d'électricité individualisés.
Rez de chaussée
:
- 1 appartement T4 – 137 m2
- 1 appartement T2 – 54 m2
1er Etage
:
- 1 appartement T3 – 109 m2
- 1 appartement T3 – 65 m2
2ème Etage
:
- 1 appartement T2 – 64 m2
- 1 appartement T2 – 53 m2
- 1 appartement T2 – 44 m2
A l'arrière de l'immeuble une surface supplémentaire de 150 m2 avec une cour et un garage collectif de 68 m2 ainsi que 3 garages individuels de 16 m2 chacun.
Appartements spacieux tous loués sauf un en meublé, tous en bon état et bien entretenus.
Soit 43,414 euros par an.
À l'arrière de la bâtisse, une surface de 150 m² s'ouvre sur une cour, un garage collectif de 68 m² et 3 garages individuels de 16 m² chacun. Ces nombreuses installations offrent un confort de vie appréciable et des possibilités d'aménagement variées, constituant un investissement attractif dans cette région prisée du sud-ouest de la France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 650 000 euros
Prix hors honoraires : 610 000 euros soit 6,56 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 97 et GES C indice 20.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1110 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 3899281844.