A propos de ce bien
Situé sur un rond-point stratégique à fort flux de circulation, ce bien bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité maximale, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale recherchant notoriété, accessibilité et image.
Implanté sur une parcelle de 737 m², le bien développe des surfaces fonctionnelles et modulables, parfaitement adaptées à une exploitation en bureaux, cabinet professionnel, siège d'entreprise, activité commerciale ou mixte.
Les atouts majeurs :
Visibilité exceptionnelle grâce à une implantation en rond-point
Flux routier constant et excellente lisibilité commerciale
Accessibilité immédiate (axes passants, stationnement aisé)
Parcelle de 737 m², offrant potentiel d'aménagement et d'évolution
Environnement dynamique et recherché pour les activités professionnelles
Opportunité rare sur le secteur
Ce bien constitue une opportunité stratégique, aussi bien pour un utilisateur final souhaitant implanter son activité que pour un investisseur recherchant un actif à fort potentiel de valorisation.
Parcelle classée UE3
Usage idéal :
Bureaux - professions libérales - activités commerciales - services - siège social - activité mixte.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Bien présenté par un professionnel de l'immobilier d'entreprise.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 98,00 m2
- Cuisine : Séparée
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (381)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 214 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.80.05.94.28
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
