A propos de ce bien
Quartier Saint Martial, à Montauban.
Votre agence vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 1975, offrant environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 600 m².
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, ouverte sur une véranda et donnant accès à une terrasse. Cuisine spacieuse et aménagée.
Côté nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Combles aménageables avec escalier déjà existant, offrant un potentiel d'agrandissement.
Le terrain, agréable et bien entretenu, conviendra parfaitement à un projet familial.
Équipements :
Climatisation réversible
Insert bois
Radiateurs électriques
Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois
Assainissement individuel non conforme
Isolation des combles refaite en 2019
Environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes des commerces et de la rocade.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 115,00 m2
- Terrain de 624 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (195)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 198 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN
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- 23 Boulevard Gustave Garrisson
- 82000 MONTAUBAN
- 05.63.20.11.11
- 05.63.20.11.11
- Fiche agence
- Site Web
