A propos de ce bien
Situé sur un emplacement stratégique en zone commerciale, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 795 m² et se compose de deux lots distincts.
Lot n°1 : environ 470 m² construit – Actuellement occupé, il sera libre au 1er avril 2026. Idéal pour une activité nécessitant un grand volume, un showroom ou des bureaux.
Lot n°2 : environ 150 m² construit – Actuellement loué, offrant un revenu locatif sécurisé.
Excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur très dynamique, avec un fort passage et une concentration d'enseignes attractives.
Un emplacement premium rare sur le marché !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Commodités
- Local commercial
- Loi Carrez : 620,00 m2
- Terrain de 795 m2
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 850 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
V2B CONSEIL
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- 4 Rue Bouverie
- 26200 Montélimar
- 04.75.98.13.19
- Fiche agence
- Site Web
