A propos de ce bien
Charmante Villa Mitoyenne à l'Île-Rousse Proche Plages et Centre-Ville
Idéalement située dans une petite copropriété calme et recherchée, découvrez cette villa mitoyenne climatisée offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville de l'Île-Rousse et des magnifiques plages de la Balagne.
Avec une surface totale de 71 m2 (dont terrasses) et 51,17 m2 de surface Loi Carrez, ce bien propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse.
Les Atouts de la Villa :
Rez-de-chaussée (RDC) :
Un salon lumineux et climatisé.
Une cuisine indépendante.
Une chambre confortable.
Une salle de bain fonctionnelle.
Extérieurs : Deux belles terrasses, dont une couverte, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente.
À l'étage :
Une seconde chambre disposant de son propre espace WC et lavabo (parfait pour les invités ou les enfants).
Données Techniques & Financières :
Prix : 249 900 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : 400 EUR / an (petite copropriété de 28 lots, dont 9 lots d'habitation)
Performance Énergétique (DPE) : Classe C (156 kWh/m2/an) Logement économe.
Émissions de GES : Classe A (4 Kg CO2/m2/an) Très faible impact environnemental.
Budget Énergie estimé : Entre 540 EUR et 780 EUR / an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 51,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : D (156)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 249 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OUDOT BERNADETTE
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- 4 Rue De La Prefecture
- 25000 BESANÇON
- 06.63.74.09.20
- 06.10.41.74.20
- Fiche agence
- Site Web
