Vente appartement 1 pièce 01120 - Montluel

Réf. : EVR-31766053

vente interactive. grand t1 lumineux au dernier etage – transformable en t2 – gare a 500 m a montluel, decouvrez un appartement rare sur le marche : un grand t1 de 35 m², niche au dernier etage d’une residence recente (2010), calme et securisee, avec ascenseur. un bien qui combine luminosite, vue degagee et emplacement strategique, le tout a moins de 500 m de la gare, permettant de rejoindre lyon en un clin d’œil. un espace evolutif et confortable la vaste piece de vie, baignee de lumiere, offre un veritable potentiel : sa configuration permet une transformation simple en t2, ideale pour gagner en confort ou booster la rentabilite locative. vous y trouverez egalement une salle d’eau avec wc, une cuisine ouverte, ainsi que des prestations pratiques : fenetres pvc double vitrage, volets roulants, radiateurs caloporteurs. un cadre de vie privilegie a deux pas des commerces du centre de montluel, vous profitez d’un quotidien facilite, sans renoncer au calme de la copropriete. la residence, parfaitement entretenue, compte 147 lots (dont 61 d’habitation) et aucune procedure en cours. les charges restent maitrisees : 730 € par an. le bien est vendu avec une place de parking privative en sous‑sol couvert et securise, un atout precieux dans le secteur. ideal premier achat ou investissement que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, ce t1 transformable en t2 represente une opportunite rare, alliant emplacement, potentiel et qualite de vie. pour plus d'informations sur les risques eventuels concernant ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv. reference : 137 appel d’offres a prix progressif : les propositions seront recues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu’au 17/07/2026 a 18h00 (europe/paris). le prix affiche sur la presente annonce correspond a un prix de premiere proposition possible, honoraires de negociation inclus, charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000€, jusqu’a l’heure de cloture de l’appel d’offres interactif (precisee ci dessus). la participation a l’appel d’offres est soumise a agrement prealable. toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la selection de celle a laquelle il entend donner suite, a tout moment. une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et precise au sens de l’article 1114 du code civil, mais une intention d’achat.