A propos de ce bien
Au cœur du dynamique Quartier des Grisettes à Montpellier, découvrez ce studio meublé et entièrement équipé de 19,76 m², idéalement situé dans une résidence étudiante haut de gamme.
Offrant une gestion déléguée avec bail commercial, ce bien allie optimisation fiscale, rentabilité solide et réduction des risques locatifs. Parfait pour un investissement sécurisé !
Le studio se compose d'une kitchenette moderne, d'un espace nuit confortable, d'un bureau avec rangements et d'une salle d'eau privative.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway « Sabines » (accès direct au centre-ville et aux campus), entourée de commerces, restaurants, services étudiants et à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur et des grandes universités de Montpellier, ville accueillant 75 000 étudiants.
Les résidents profitent d'espaces communs de qualité, d'un local vélos, d'un parking privé, d'une sécurité optimale (badge et vidéosurveillance) ainsi que de la fibre optique.
Une opportunité à saisir pour investir dans un produit premium, parfaitement adapté à la demande étudiante de Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 19,00 m2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (96)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRYBE Immobilier
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- 7 Rue Verte
- 76000 ROUEN
- 06.59.74.15.57
- 02.76.78.10.64
- Fiche agence
- Site Web
