A propos de ce bien
En exclusivité chez LGM Immobilier
Envie d'un appartement moderne, lumineux et idéalement situé à Montpellier ?
Découvrez ce superbe 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de 10,5 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
L'espace nuit se compose :
o d'une chambre confortable avec grand dressing,
o d'une salle de bain fonctionnelle,
o et d'un WC indépendant.
Double vitrage dans toutes les pièces
Nombreux rangements et placards
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Chauffage + eau chaude + eau froide inclus dans les charges
Et ce n'est pas tout...
La résidence vous offre des prestations rares :
o une magnifique piscine sur le toit avec terrasse collective,
o un grand jardin partagé avec potager, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement convivial et verdoyant.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier.
Investisseurs, ce bien présente également un excellent potentiel de rentabilité avec un loyer estimé à plus de 850 € par mois, dans un secteur recherché et dynamique.
Ne tardez pas à venir le visiter !
Julien Gondrand - Conseiller LGM Immobilier passionné
06 08 84 00 36
Prix du bien : 174 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 14609
Commodités
- Appartement
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (74)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 174 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 550 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
