A propos de ce bien
Et si devenir propriétaire en 2026 était finalement plus accessible que vous ne l'imaginiez ?
À Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, découvrez ce T3 de 67 m² situé au 1er étage sur 2, d'une résidence à taille humaine, à proximité immédiate du tramway ligne 3 (arrêt Celleneuve), des commerces et des principaux accès routiers.
L'appartement propose une pièce de vie confortable prolongée par une loggia, offrant un espace agréable au quotidien.
La cuisine indépendante peut être finalisée selon vos envies, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale.
Côté nuit :
o Deux chambres avec placards
o Salle de bains
o WC indépendants
Les atouts du bien :
Place de parking sécurisée
Cave
DPE C
Résidence entretenue
Appartement évolutif selon vos projets
Un bien fonctionnel et accessible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Valeur locative estimée à 850 € hors charges.
Un positionnement cohérent sur le marché montpelliérain pour un appartement offrant un bon équilibre entre budget, surface et proximité des transports.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente hors honoraires : 142 000 €.
Honoraires : 7 000 € TTC.
Prix de vente FAI : 149 000 €.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et d'un montant de 7 000 € TTC.
Référence agence : 14618
Commodités
- Appartement
- Surface de 67,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (145)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 000 €.
Honoraires : 7000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 142000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 850 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
