A propos de ce bien
**MONTPELLIER - GAMBETTA / CHAPTAL**
**Appartement T3 de 51 m² - 190 000 € FAI**
L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement 3 pièces à deux pas de la Place de la Comédie.
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN au O659741557
Situé à Montpellier, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 51 m² + cave de 5.05m².
Idéalement situé dans le quartier prisé et dynamique de Gambetta-Chaptal à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 de 51 m² en très bon état général, lumineux et parfaitement entretenu.
L'appartement se compose de :
* Un séjour agréable bénéficiant d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée ;
* Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ;
* Deux chambres confortables ;
* Une salle d'eau moderne ;
* Un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cave privative de 5,05 m², idéale pour le stockage.
Côté sécurité, le logement est équipé d'une porte d'entrée renforcée avec trois verrous et une serrure à clé Fichet.
Son emplacement constitue un véritable atout :
* À proximité immédiate de l'arrêt de tramway Gambetta-Chaptal ;
* Commerces et services accessibles à pied : Carrefour City, banques, restaurants, CPAM, pharmacies, etc. ;
* Gare Saint-Roch à moins de 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied ;
* Place de la Comédie accessible en seulement 10 minutes à pied ;
* Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate.
Ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs recherchant un secteur central, vivant et parfaitement desservi.
**Prix : 190 000 € FAI**
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 51,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (185)
- GES : E (43)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 660 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRYBE Immobilier
-
- 7 Rue Verte
- 76000 ROUEN
- 06.59.74.15.57
- 02.76.78.10.64
- Fiche agence
- Site Web
