A propos de ce bien
Situé au sein du quartier Villiers Barbusse à quelques minutes de la Mairie de Montreuil, ce duplex de 72 m² prend place dans une copropriété contemporaine de 2007.
Il développe un univers singulier, entre esprit loft et lignes contemporaines. L'ensemble séduit par un équilibre réussi entre matériaux industriels, volumes ouverts et présence végétale, dans une atmosphère à la fois apaisante et graphique.
Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à un sol clair qui reflète la lumière et met en valeur une distribution fluide.
Le séjour, d'environ 25 m², constitue le coeur de l'appartement. Il est structuré autour d'un escalier métallique au dessin affirmé et de carreaux de verre qui rythment l'ensemble avec subtilité.
De larges baies vitrées, exposées plein Ouest, prolongent les perspectives vers l'extérieur. Elles offrent une vue dégagée sur un environnement arboré, au calme et sans vis-à-vis, créant une continuité agréable entre dedans et dehors.
La cuisine, sobre et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace de vie, avec la possibilité d'être repensée afin de créer une seconde chambre.
À l'étage, l'espace nuit se veut plus intimiste. La chambre, dissimulée derrière une porte coulissante en bois, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et épurée. Elle se prolonge par une terrasse de 9 m².
Une salle d'eau contemporaine avec WC ainsi qu'un dressing sur mesure complètent ce niveau.
L'ensemble propose un cadre de vie harmonieux, mêlant design, volumes et tranquillité, à proximité des commerces et de la vie de quartier montreuilloise.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Metro L9 Mairie de Montreuil : 10 minutes à pied
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022,2023 : entre 1800euros et 2490euros (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil
Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.
Commodités
- Appartement
- Surface de 72,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 686 € par an
- DPE : E (327)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 272 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES SEINE SAINT DENIS
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- 100 Rue Diderot
- 94300 Vincennes
- 01.85.78.30.30
- 01.85.78.30.30
- Fiche agence
- Site Web
