Vente maison 5 pièces 92120 - Montrouge

Réf. : EVR-28160078

Au coeur de Montrouge, dans un calme absolu, cette maison développe environ 160m2 habitables et joui d'un magnifique jardin de 200m2. Elle offre une opportunité rare d'acquérir un lieu hors norme à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée un premier salon de 38m2 avec une cheminée est idéal pour les soirées d'hiver. Une cuisine de 13m2 en partie ouverte ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
En contre bas, un dégagement de 13m2 avec une verrière ouvre sur un jardin clos idéal pour les enfants et distribue une deuxième réception de 55m2 avec un accès direct sur une terrasse où règne un calme olympien.
En fonction des besoins le premier salon pourra facilement être transformé en deux chambres.
Un étage, entièrement dédié à l'espace nuit, distribue une grande chambre parentale de 26m2, des toilettes, un petit dressing et une salle d'eau de 7m2. Cette chambre peut également être transformée en deux chambres.
Enfin, un sous-sol d'environ 50m2, distribue une cave, une grande réserve ainsi qu'un local technique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : 2 340 euros et 3 250 euros
Métro 4 - Mairie de Montrouge : 12 min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Contact : Natacha - 06 50 81 45 10 - EI - Agent Commercial - RSAC : 824 177 471 - Nanterre

Natacha MINTRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824 177 471 - Nanterre.