Vente maison 6 pièces 69480 - Morancé

Réf. : EVR-30037788

Morancé, à 2mn en voiture de Chazay d'Azergues et à seulement quelques pas du centre-village de Morancé, cette ancienne maison vigneronne en pierres, pleine de caractère, s'étend sur trois niveaux et propose une superficie habitable de 182 m².

Au rez-de-jardin, un garage spacieux de 43 m², une cave voûtée de 27 m², ainsi qu'une buanderie de 23 m².

Au premier étage un vaste salon-salle à manger, une grande cuisine, ainsi qu'une belle chambre, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 et un sanitaire indépendant.

Au deuxième étage, une vaste mezzanine, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau (à rénover).
Pour compléter ce bien, une terrasse suspendue vous
attend pour profiter des journées ensoleillées.

Un joli terrain de 647m² vous permettra d'imaginer un coin piscine.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant charme et potentiel à Morancé !

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.

Morancé : Un cadre de vie idéal aux portes de Lyon

Située à seulement 25 km de Lyon, Morancé est une commune prisée du Beaujolais qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A6, A89) et les transports en commun (gares SNCF à Anse et Saint-Germain-au-Mont-d'Or, lignes de bus régulières), Morancé permet de rejoindre facilement Lyon et les autres pôles d'activités de la région.

Commerces et services à proximité
Morancé dispose de tous les services essentiels pour un quotidien pratique et agréable :

Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, restaurants, coiffeur, etc.
Supermarchés et grandes surfaces à quelques minutes (Lissieu, Anse, Villefranche-sur-Saône).
Santé : cabinet médical, pharmacie, infirmiers et professionnels de santé à proximité.
Éducation : une école maternelle et primaire dans le village, collèges et lycées accessibles à Anse, Chazay-d'Azergues et Villefranche-sur-Saône.
Loisirs et sport : équipements sportifs, associations culturelles et sportives dynamiques, nature environnante propice aux balades et randonnées.
Un cadre de vie préservé et attractif
Entre vignes et collines, Morancé séduit par son patrimoine en pierres dorées et son atmosphère conviviale. Son environnement verdoyant et ses infrastructures modernes en font un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de sérénité à proximité de Lyon.

Que vous recherchiez une maison de charme, un terrain à bâtir ou un investissement immobilier, Morancé est une destination de choix où qualité de vie et praticité se conjuguent parfaitement.