Vente maison 4 pièces 41160 - Morée

Réf. : EVR-30737706

Maison situé à Morée - à rénover entièrement - 51 m² habitable - Terrain clos de 442 m² - Garage et abri de jardin.

Située dans un environnement calme, cette maison à rénover intégralement de 51 m² habitables offre un projet intéressant pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :

- Un sas d'entrée
- Une salle à manger de 11,94 m²
- Une cuisine de 5,75 m²
- Une chambre de 9,22 m²
- Une seconde chambre de 9,21 m²
- Un dégagement de 2,93 m²
- Un WC indépendant de 1.82m²
- Une salle d'eau de 4,48 m²

À l'étage :

- Une troisième chambre de 8,05 m² (51m² au sol), idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis

En extérieur :

- Un garage de 16 m²
- Un abri de jardin de 16 m²
- Le tout sur un terrain clos et arboré de 442 m²

Ce bien nécessite une rénovation complète, mais constitue une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image dans un cadre agréable.

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Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38
Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 39 990 € FAI (dont 5 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)
Référence agence : 13467