Vente maison 3 pièces 41160 - Morée

Réf. : EVR-33177199

Située dans un hameau paisible de la commune d'Ouzouer-le-Doyen, à seulement 15 minutes de Châteaudun, cette maison en pierre des années 1850 a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien.

Développant environ 65 m² habitables, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à la campagne.

Une maison chaleureuse et prête à vivre

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec :
- Une belle pièce de vie d'environ 34 m², lumineuse et conviviale,
- Une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée,
- Un cellier / buanderie,
- Un WC indépendant,
- Une chambre avec sa salle d'eau attenante.

À l'étage, vous découvrirez :
- Un palier équipé d'une pompe à chaleur réversible, pouvant facilement être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint,
- Une seconde chambre,
- Une salle de bain avec baignoire et WC.

Un extérieur plein de charme

Implantée sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée, la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs agréables :
- Une terrasse carrelée,
- Une cour gravillonnée,
- Un jardin surélevé,
- Une dépendance,
- Une cave en pierre.

Confort et prestations
Maison entièrement rénovée
Cuisine neuve
Pompe à chaleur réversible à l'étage
Fosse toutes eaux neuve
Vie de plain-pied
Maison en pierre pleine de caractère

Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne dans une maison confortable, prête à vivre et sans travaux.
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Élodie Danjou - Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1170€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 15313