A propos de ce bien
Voici notre toute nouvelle exclusivité à Morzine, un 2 pièces de 37m2 dans la résidence très prisée des « Mitoulets » avec son terrain de tennis privé. Vous pourrez même défier vos amis à la pétanque lors de soirées estivales. Géographiquement c’est l’idéal ! Proche du supermarché (environ 300 m) et du restaurant La Chaudanne tout en étant au calme dans une impasse. De plus, l’accès au domaine des Portes du Soleil se fait très facilement depuis l’aménagement récent d’un accès piéton sur la route de la Combe à Zore.
Le bien se compose d’une entrée spacieuse avec rangements et un coin montagne réalisé sur-mesure avec lits superposés escamotables, un WC séparé avec lavabo, une salle de bains, une chambre double avec placards et enfin un salon/séjour particulièrement lumineux avec cuisine ouverte le tout ouvrant sur un balcon exposé SUD SUD/EST. Il domine l’ensemble du village et offre une vue de rêve sur Ressachaux et la Pointe de Nyon.
Le bien est en très bonne condition et est vendu meublé avec une cave et bénéficie d’un parking commun à la résidence.
LES INCONTOURNABLES :
- Bien rare à la vente
- Situation calme et centrale
- Proche des pistes, commerces et restaurants
- Copropriété recherchée
- Tennis
Excellent rendement locatif, contactez-nous pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Loi Carrez : 37,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Convecteurs
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 127 € par mois
- Taxe foncière : 522 € par an
- Taxe d'habitation : 732 € par an
- DPE : E (347)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LACOUTETE IMMOBILIER
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- 4 Chemin De La Coutettaz
- 74110 MORZINE
- 04.50.75.97.10
- Fiche agence
- Site Web