A propos de ce bien
Morzine - Programme Neuf - Livraison rapide JUIN 2025
Le Domaine de l'Ardoise
Large sélection d'appartements à des prix très intéressants - PRIX À PARTIR DE 350 000 €
Ce nouveau développement apporte un nouveau concept à Morzine. Un environnement sans voiture dans lequel vivre, travailler et se divertir. Des résidences individuelles plus petites avec de vastes allées piétonnes, toutes reliées à un parking souterrain sécurisé. Le quartier est dans une partie très ensoleillée de Morzine offrant des vues fabuleuses sur les montagnes.
Le développement du Domaine de l'Ardoise nous est proposé par un promoteur fiable et réputé avec lequel nous avons le plaisir de travailler.
L'emplacement: A tout juste 2 minutes à pied des navettes gratuites reliant les pistes de ski et le centre de Morzine. La résidence est située sur un versant sud avec une vue dégagée et se compose d'appartements du T2 au T3 et de chalets individuels ou mitoyens du T4 au T6.
La vision:
La résidence offre des prestations haut de gamme en respectant les normes RT2012 pour chaque appartement apportant de faibles consommations énergétiques.
Des équipements de qualité pour maximiser votre confort: chauffage au sol, toilettes suspendues, parquet dans les chambres et les séjours, carrelage 60*60 dans les salles de bains, etc.
Confort: - Cuisines et salles de bain modernes - Mur en bois brossé dans toutes les chambres - Espaces de vie ouverts - Balcons/terrasses très profonds pour tous les logements
- Les avantages d’acheter dans le neuf: - Frais de notaire réduits (2,2 %) - Garanties de construction (10 ans)
- Isolation thermique et acoustique optimale - Consommation d'énergie réduite
L'appartement I001 propose presque 50m2 représentant une entrée avec placard, une grande salle de bains avec WC, un lumineux séjour/cuisine de 22m2 donnant accès au balcon, un coin montagne ainsi qu'un grande chambre confortable.
Tous les logements sont livrés avec un casier à ski et un grande cave.
Il est possible d'avoir un garage en supplément.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 49,00 m2
- Loi Carrez : 49,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 500 € par an
- Taxe d'habitation : 700 € par an
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LACOUTETE IMMOBILIER
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- 4 Chemin De La Coutettaz
- 74110 MORZINE
- 04.50.75.97.10
- Fiche agence
- Site Web
