A propos de ce bien
Niché dans le cadre bucolique et recherché du téléphérique de Nyon à Morzine, cet appartement de 2 pièces d’environ 26 m² constitue un pied-à-terre idéal en toutes saisons, au cœur des Portes du Soleil.
En excellent état, il se compose d’une entrée avec coin montagne, d’une chambre double indépendante, d’une salle de bains récemment rénovée, d’un WC séparé, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une magnifique vue dégagée sur le Pleney et les pistes de Nyon. Vous profiterez pleinement de l’ensoleillement et du calme de cet environnement naturel privilégié.
Situé en étage d’une résidence bien entretenue, l’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’une place de parking privée littéralement à l'entrée de la résidence.
L’accès au centre du village se fait facilement à pied via le charmant "chemin du Renard", qui longe la Dranse, ou en quelques minutes grâce aux navettes gratuites passant juste devant la résidence.
Un bien fonctionnel et chaleureux, skis au pied, dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de montagne et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 26,00 m2
- Loi Carrez : 25,82 m2
- Séjour : 11 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 108 € par mois
- Taxe foncière : 458 € par an
- Taxe d'habitation : 905 € par an
- DPE : F (445)
- GES : D (25)
À propos du prix
Prix : 180 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 210 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LACOUTETE IMMOBILIER
-
- 4 Chemin De La Coutettaz
- 74110 MORZINE
- 04.50.75.97.10
- Fiche agence
- Site Web







