Vente appartement 3 pièces 74110 - Morzine

Réf. : EVR-30889508

279 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 38 m² de surface
  • 7 342,11 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement situé dans la résidence du Vieux Moulin à Nyon, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce charmant duplex de 2 chambres offre un emplacement privilégié directement face aux pistes de ski.
En excellent état et jamais loué, il a été parfaitement entretenu par ses propriétaires. Situé au 2ᵉ et dernier étage, il se compose au premier niveau d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon ensoleillé avec vue imprenable sur le domaine skiable, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit, avec deux chambres confortables, garantissant calme et intimité.
Les annexes sont un véritable atout : garage privatif et cave complètent ce bien, garantissant espace de stockage et stationnement sécurisé, atouts rares dans le secteur.
La localisation est idéale : accès direct aux pistes et aux remontées mécaniques, centre du village à quelques minutes à pied par le charmant chemin du Renard le long de la Dranse, ou via les navettes gratuites s’arrêtant devant la résidence.
Un appartement chaleureux, prêt à vivre, offrant un cadre de vie exceptionnel au pied des pistes et un confort rare à Morzine.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1991
  • Surface de 38,00 m2
  • Loi Carrez : 30,00 m2
  • Séjour : 12 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : KitchenetteEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 120 € par mois
  • Taxe foncière : 559 € par an
  • Taxe d'habitation : 1 109 € par an
  • DPE : E (347)
  • GES : C (13)

À propos du prix

Prix : 279 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 210 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LACOUTETE IMMOBILIER

    • 4 Chemin De La Coutettaz
    • 74110 MORZINE

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