A propos de ce bien
Pascal DAULARD vous propose ce bien :
Ancienne bergerie en briques à rénover - 232 m² - Terrain de 4 700 m² avec mare - Motteville
Motteville (76970) - Environnement calme à seulement 10 min d'Yvetot
Vous rêvez d'un projet immobilier avec du cachet et de beaux volumes ?
Découvrez cette authentique bergerie en briques offrant plus de 232 m² habitables sur un superbe terrain arboré d'environ 4 700 m² avec mare.
Un bien rare au fort potentiel, idéal pour créer une grande maison familiale, un gîte de charme ou une activité de chambres d'hôtes.
Les principaux atouts
Bâtisse ancienne pleine de caractère
Plus de 232 m² à aménager selon vos envies
6 chambres possibles
Terrain plat et arboré d'environ 4 700 m²
Mare apportant charme et authenticité
Panneaux solaires pour réduire les consommations EDF
Aucun vis-à-vis
Stationnement facile
Environnement verdoyant et paisible
Des volumes généreux à exploiter
La maison propose de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'étage permet d'imaginer différents projets :
o grande maison familiale
o activité touristique
o espaces de télétravail
o chambres d'hôtes
o création de suites ou espaces indépendants
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et créer un lieu unique à votre image.
Un extérieur propice à tous les projets
Le terrain d'environ 4 700 m² permet de nombreux aménagements :
jardin paysager
potager
piscine
terrasse et espace détente
projet nature ou familial
Situation pratique et recherchée
o À proximité d'Yvetot
o Gare SNCF rapidement accessible
o Accès rapide vers Rouen, Le Havre et Dieppe
o Autoroute et commerces à proximité
Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien, des grands espaces et des projets de rénovation de caractère.
Prix : 319 000 €
Taxe foncière : 2 118 €
Pascal Daulard
Agent Commercial Indépendant en Immobilier
06 48 36 50 89
RSAC Rouen 943 762 393
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 232,00 m2
- Terrain de 4 700 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (311)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MEILLEURS BIENS IMMO
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- 23 Boulevard De La Paix
- 92400 COURBEVOIE
- 06.48.36.50.89
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- Fiche agence
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