A propos de ce bien
Pascal DAULARD vous propose ce bien :
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 4 700 m² - Ancienne bergerie normande de 232 m² - Motteville
Motteville (76970) - À seulement 5mn de la gare SNCF axe Paris Rouen Le Havre.
Amoureux des belles bâtisses normandes, laissez-vous séduire par cette authentique bergerie en briques offrant plus de 232 m² habitables au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 700 m² agrémenté d'une mare, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente.
Les points forts de la propriété :
Authentique bergerie normande pleine de charme
Plus de 232 m² habitables
Jusqu'à 6 chambres possibles
Terrain arboré d'environ 4 700 m²
Jolie mare naturelle
Aucun vis-à-vis
Panneaux solaires générant des économies d'énergie
Nombreuses possibilités d'aménagement
Stationnement aisé sur la propriété
Cadre champêtre recherché
De beaux volumes pour tous vos projets
La maison offre de vastes espaces de vie lumineux ouverts sur le jardin et permettant de nombreuses configurations selon vos besoins.
À l'étage, les surfaces disponibles permettent d'envisager :
o Une grande demeure familiale
o Une activité de chambres d'hôtes
o Un gîte de charme
o Des espaces de télétravail indépendants
o Une résidence secondaire de caractère
Un extérieur exceptionnel
Le terrain constitue un véritable écrin de verdure :
o Grand jardin arboré
o Mare apportant charme et biodiversité
o Espace idéal pour une piscine
o Potager ou verger
o Aire de jeux ou espace détente
o Accueil d'animaux ou projet nature
Situation idéale
o 10 minutes d'Yvetot
o Gare SNCF vers Rouen et Paris
o Accès rapide A150 et A29
o Commerces et services à proximité
o Environnement calme et préservé
Une propriété rare sur le marché offrant un formidable potentiel pour créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel privilégié.
Prix : 319 000 €
Taxe foncière : 2 118 €
Pascal Daulard Immobilier
Agent Commercial Indépendant
06 48 36 50 89
RSAC Rouen 943 762 393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 232,00 m2
- Terrain de 4 700 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (311)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MEILLEURS BIENS IMMO
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- 23 Boulevard De La Paix
- 92400 COURBEVOIE
- 06.48.36.50.89
- 01.41.16.33.87
- Fiche agence
- Site Web
