Vente maison 5 pièces 26540 - Mours Saint Eusèbe

Réf. : EVR-27992237

Bienvenus à Mours St Eusèbe, où règnent le calme et le confort de vie. Ce village se situe à 5 minutes de Romans, 15 minutes de la gare TVG et 15 minutes de l'autoroute du soleil. A pied, à 2 minutes, vous trouverez : boulangerie, école, pharmacie, restaurant et bar. C'est dans cette commune que nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison. Construite dans les années 1962, d'environ 140m² habitables, celle-ci a connu des mises à jour au cours de ces dernières années. En effet, sa couverture et son isolation des combles datent de 2019. Le rez de chaussée a été aménagé en espace « ados », avec trois chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un espace buanderie et une entrée. Cet espace peut être idéal pour une profession libérale ! A l'étage, baignée dans la lumière du sud, l'espace cuisine/salle à manger et balcon sauront vous séduire. Et oui, une vue dégagée sur le Vercors ! Un séjour d'environ 25m² s'ajoutent à cette pièce de vie, une chambre vue sur les champs et une salle d'eau. Le plus : Deux entrées distinctes sont possibles pour créer deux logements indépendants. Pour l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée, arborée et entretenue d'environ 1624m². Ce terrain est en zone constructible. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : agrandissement de la maison, construction d'autres maisons, ajout d'une piscine ou dépendances... Un potentiel assez rare qui mérite d'être mit en valeur. Une dépendance d'environ 54m² s'ajoute au potentiel de cette maison ! Vous pourrez garer votre voiture, créer un atelier, stocker et bénéficier de la cave pour conserver de bonnes bouteilles. Côté technique, la chaudière gaz de ville est neuve de 2023 ainsi que l'adoucisseur. La maison bénéficie de l'aspiration centralisée, d'une cheminée à foyer fermé, de la fibre optique, d'un portail électrique, de deux compteurs d'eau (un pour la maison et un pour le jardin) et le tout à l'égout pour l'assainissement. Cette maison attend vos visites et vos différents projets de vie avec impatience.