Vente maison 6 pièces 44330 - Mouzillon

Réf. : EVR-32580190

Maison de caractère au cœur de Mouzillon : Charme, Volume et Performance
Découvrez le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain.
Située dans un environnement naturel et privilégié, cette maison familiale atypique de 150 m² est une invitation à la sérénité. Idéalement implantée au centre de Mouzillon, elle permet de profiter d'un calme absolu tout en étant à quelques pas seulement des commerces et des infrastructures scolaires.

Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse s'ouvre sur le salon-séjour de 30 m², réchauffée par un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée dispose d'un piano de cuisson pour les amateurs de gastronomie.
Une chambre (13 m²) ainsi qu'une chaufferie, des WC.

A l'étage : le palier dessert trois belles chambres (12, 15 et 22 m²), dont deux bénéficient de dressings privatifs. Une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et des WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.
Les extérieurs et prestations : Érigée sur un terrain clos et arboré de 688 m², la maison offre une terrasse ensoleillée.
Rénovée en 2019 elle bénéficie d'une chaudière à granulés ultra-performante (coût annuel estimé à seulement 400 € environ).
Un dégagement extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules ou la construction future d'un garage.

Annonce publiée par Marie-Christine Dupuy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Michel-Chef-Chef, 44730 immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911 052 546 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.