A propos de ce bien
Un appartement qui s'adapte à tous : 75 m² avec balcon, garage, cave et ascenseur, fonctionnel avec beau potentiel.
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Situé à Mulhouse au 4 rue de Morschwiller-le-Bas à proximité immédiate des commerces, des transports (tram) et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement de 74,8 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
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L'appartement est traversant, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un salon/séjour spacieux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
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Le bien est à remettre au goût du jour, mais offre un beau potentiel d'aménagement :
- Possibilité de créer une 3e chambre
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour (mur non porteur)
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Les points forts :
- Ascenseur desservant du sous-sol à l'appartement
- Accès direct cave / garage / local poubelles
- Garage + cave inclus
- Résidence sécurisée (accès contrôlé)
- Parc arboré et bien entretenu
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Emplacement pratique :
Commodités au pied de la résidence
Accès autoroute à moins de 2 minutes.
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Appartement fonctionnel et adaptable, pouvant convenir aussi bien à une personne seule, un couple, une famille ou un premier achat.
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Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Charges de copropriété : environ 145 € / mois (eau, entretien des communs et espaces verts, charges générales, fonds travaux, hors chauffage)
- Nombre de lots dans la copropriété : 236 lots dont 139 à usage d'habitation.
- Aucune procédure en cours.
- Chauffage : individuel
- Estimation des coûts énergétiques : entre 1 340 € et 1 860 € / an
- Rapport ERP sur demande ou www.georisques.gouv.fr
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Pour tout renseignement:
Anaïs Ragona
Votre agent commerciale en immobilier de SAS Immobilier.email-EI
06 73 20 44 86
[email protected]
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RSAC:80287772000028
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/06/2026 par Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 75,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 126 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 239 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 653 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les porteclés de l'Immobilier
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- 46 Quai Jacoutot
- 67000 Strasbourg
- 06.73.20.44.86
- 09.52.51.20.16
- Fiche agence
- Site Web
