A propos de ce bien
Modalités de vente particulières :
Ce bien d'exception est proposé via la méthode de la 'Vente sur Offre'. Le montant de 390 000 euros constitue un prix d'appel de départ pour le dépôt des candidatures, et ne reflète pas nécessairement le prix de vente final. Une opportunité unique de positionner votre offre sur un marché exclusif.
Le Ciel en Héritage : Penthouse Magistral & Rooftop Secret
Oubliez les codes de l'immobilier classique. Dominant la ville depuis le dernier étage, ce loft de 121 m² offre une expérience de vie inédite où le tumulte urbain laisse place au silence et à la lumière.
Ce qui rend ce lieu introuvable ailleurs :
Le Choc Visuel : Un séjour cathédrale vertigineux affichant plus de 6 mètres de hauteur sous plafond. Un volume pur, sublimé par une cuisine design aux finitions minérales en véritable Terrazzo.
Le Double Extérieur : Profitez d'une première terrasse de 23 m², et empruntez l'accès pour découvrir votre rooftop privé de 59 m².
Un sanctuaire à ciel ouvert, sans aucun vis-à-vis, prêt à accueillir votre future cuisine d'été.
L'Espace Nuit Suspendu : La mezzanine distribue intelligemment un bureau feutré et 3 chambres, dont une superbe suite parentale habillée d'une verrière d'atelier.
Le confort absolu :
Deux salles d'eau aux lignes épurées, un calme olympien et deux places de parking sécurisées en sous-sol.
Un tel niveau de prestations ne reste jamais secret très longtemps.
Qui aura le privilège de s'approprier les toits de la ville ?
Contactez-moi directement pour organiser une visite confidentielle :
07.45.55.20.18
Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 33 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €.
Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 121,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (96)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 455 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
-
- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 07.45.55.20.18
- Fiche agence
- Site Web
