A propos de ce bien
Mulhouse - Appartement F3 de 69 m² avec garage, caves et balcons dans résidence sécurisée
Situé au 1e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement F3 de 69 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La résidence est protégée par une barrière de sécurité à l'entrée et se compose de deux bâtiments comprenant chacun deux entrées indépendantes. Chaque entrée dessert seulement huit logements, garantissant un environnement calme et convivial.
Construit en 1963, cet appartement bénéficie d'une isolation extérieure et d'un entretien régulier de la copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée avec accès à un second balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les plus du bien :
69 m² habitables
2 chambres
Cuisine équipée
Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage
VMC
Chauffage collectif au gaz
Deux balcons
Deux caves privatives
Grand garage de 22 m² avec fosse mécanique
Places de stationnement dans la résidence
Résidence sécurisée avec accès contrôlé
Les charges mensuelles d'environ 300 € comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les frais de syndic.
DPE : D
Actuellement occupé par un locataire sérieux présent depuis plus de dix ans, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Selon le projet de l'acquéreur, une évolution de la situation locative pourra être envisagée.
À proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Jessica et Roger JRimmo Bylf
Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €.
Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 69,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- Balcon
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (178)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 132 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 07.83.57.10.15
- Fiche agence
- Site Web
