A propos de ce bien
Située sur la commune de Nailly, à seulement 6 km de Sens et 4 km de la gare, cette jolie longère pleine de charme offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de rénovation.
D’une surface habitable d’environ 70 m², de plain-pied, la maison se compose ainsi :
Un séjour chaleureux et lumineux avec cheminée, deux chambres,
un espace douche, une cuisine à aménager, wc séparés.
Dépendances et potentiel :
-Grange / garage d’environ 40 m² aménageables selon votre projet
-Partie atelier
-Petite dépendance
-Superbe Cave voûtée en craie
L’ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le cachet de l’ancien.
Extérieurs :
-Terrain clos d’environ 600 m², agréable et facile d’entretien
-Environnement calme et verdoyant
Les atouts :
-Charme de l’ancien (parquets, tommettes, volumes, dépendances)
-Fort potentiel d’aménagement
-Proximité immédiate de Sens et de la gare
Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de biens de caractère !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (698)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 72 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PRIVILEGE IMMO
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- 51 Rue De La République
- 89100 Sens
- 06.51.71.31.01
- 06.51.71.31.01
- Fiche agence
- Site Web
