A propos de ce bien
Située sur la commune de Naintré (86530), dans un lotissement calme, à proximité immédiate de Châtellerault et avec un accès rapide à l'autoroute A10. Cette maison de plain-pied construite en 2018 propose une surface au sol d'environ 96 m2.
Elle se compose d'une entrée avec un WC indépendant, d'une partie de rangement ouverte intégrant l'espace technique de la pompe à chaleur.
La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, propose un séjour d'environ 30 m2 ouvert sur une cuisine américaine d'environ 8 m2. Un cellier attenant vient compléter cet espace.
L'espace nuit principal se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec meuble double vasque et équipée d'un WC.
Depuis la pièce de vie, une porte permet d'accéder à l'ancien garage, aujourd'hui aménagé en quatrième chambre.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 32 m2 et d'un terrain clos de plus de 400m2 avec un cabanon, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Sur le plan technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipée de la fibre, conforme à la réglementation thermique RT 2012 et équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
La taxe foncière s'élève à 930 EUR.
il n'y a plus qu'à s'installer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Surface de 96,00 m2
- Terrain de 442 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : A (61)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 193 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ANOV'IMMO
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- 17, Rue Carnot
- 86000 Poitiers
- 06.62.91.85.72
- 06.12.98.00.63
- Fiche agence
- Site Web
