Location appartement 4 pièces 54000 - Nancy

Réf. : EVR-32197141

// COLOCATION

COLOCATION - OUDINOT S - Nancy 

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À proximité des commerces, services et du centre-ville
o Accès facile aux universités, écoles et arrêts de bus

Description du bien
o Surface : 51,61 m²  
o Aménagement : rénové en mars 2021, meublé  
o Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire...)

3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV, rangements, bureau et Wi-Fi

WC indépendant 

Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger

Buanderie équipée : lave-linge séchant
o Le petit plus : appartement lumineux, entièrement rénové, très fonctionnel

Transports
o Bus à quelques minutes à pied
o Commerces et services à proximité immédiate

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 375 € HC  
o Provisions pour charges : 60 €  
(incluant eau froide, chauffage, internet, électricité)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
o Dépôt de garantie : 375 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement  
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics
o Consommation énergétique : D - 247 kWh/m²/an  
o Émission de gaz à effet de serre : B - 8 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : entre 1 000 € et 1 410 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite