Location appartement 5 pièces 54000 - Nancy

Réf. : EVR-32240644

// COLOCATION

COLOCATION - Appartement SELLIER - Nancy / Centre-Ville

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À 5 min à pied de la Place Stanislas  
o À 5 min à pied du Parc de la Pépinière  
o À proximité : commerces, restaurants, supermarchés, professionnels de santé

Description du bien
o Surface : 86.53m2
o Aménagement : rénové, meublé  
o Composition :

Séjour spacieux avec décoration soignée et chaleureuse

Cuisine aménagée et entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, cafetière, vaisselle, ustensiles...

4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose :
o d'un lit double
o d'une TV écran plat
o d'un bureau + chaise
o d'une penderie et rangements

WC indépendant
o Le petit plus : appartement moderne, entièrement équipé, idéalement situé en hypercentre

Transports
o Tram à 5 min à pied
o Bus à proximité immédiate
o Gare de Nancy à environ 15 min à pied

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 410 € HC  
o Provisions pour charges : 90 €  
(internet, eau froide, chauffage, électricité)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 410 €

Garanties et aides
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Éligible aux aides au logement  
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics
o Consommation énergétique : C - 148 kWh/m²/an  
o Émission de gaz à effet de serre : A - 4 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : entre 810 € et 1 150 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite