Location appartement 4 pièces 54000 - Nancy

Réf. : EVR-32364607

// COLOCATION

COLOCATION LIBERATION C - Nancy / Quartier Fac de Lettres

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À proximité immédiate des bus, commerces et de la Faculté de Lettres

Description du bien
o Surface : 58.36m2
o Aménagement : entièrement rénové et meublé en août 2023  
o Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, four, réfrigérateur, machine à laver, sèche-linge...)

3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, bureau, penderie, télévision

WC indépendant 

Salon meublé et décoré avec goût
o Le petit plus : appartement entièrement refait à neuf, lumineux et très fonctionnel

Transports
o Bus accessibles à pied
o Commerces et services à proximité immédiate

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC  
o Provisions pour charges : 80 €  
(incluant eau, électricité, chauffage, internet)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
o Dépôt de garantie : 420 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement  
o Pas de solidarité financière entre colocataires 

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux entrée / sortie

Diagnostics
o Consommation énergétique : E - 270 kWh/m²/an  
o Émissions de gaz à effet de serre : B - 8 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : entre 1 220 € et 1 710 €

Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite