Location appartement 5 pièces 54000 - Nancy

Réf. : EVR-32790413

// COLOCATION

COLOCATION PONTS R - Nancy / Hyper-Centre

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o En plein cœur de l'hyper-centre de Nancy
o À 10 min à pied de la Place Stanislas
o À 5 min à pied de la gare de Nancy
o À 8 min à pied de la Faculté de Droit

Description du bien
o Surface : 75.78m2  
o Aménagement : rénové en octobre 2024, meublé  
o Composition :

Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire, machine à laver, sèche-linge...)

Séjour meublé et décoré avec goût

4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau

WC indépendant 
o Le petit plus : colocation neuve, lumineuse et très bien agencée

Transports
o Gare à 5 min à pied
o Bus et tram à proximité
o Accès rapide aux universités et au centre-ville

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC  
o Provisions pour charges : 80 €  
(incluant eau froide, chauffage, internet, électricité)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
o Loyer total : 480 € CC par colocataire

Dépôt de garantie : 400 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement  
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics
o Consommation énergétique : C - 168 kWh/m²/an  
o Émission de gaz à effet de serre : A - 5 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : entre 810 € et 1 130 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite