Location appartement 4 pièces 54000 - Nancy

Réf. : EVR-32894944

// COLOCATION

COLOCATION - JARDINIERS H49 - Nancy (Charles III)

Emplacement  
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o Situé dans le quartier Charles III  
o À 5 min à pied de l'Hôpital Central, 10 min de Place Stanislas, 8 min de l'École d'Architecture  
o Commerces à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, Carrefour City...

Description du bien  
o Surface : 64.98m2  
o Aménagement : appartement entièrement refait à neuf en janvier 2022, meublé et équipé
o Composition :

Séjour meublé et décoré avec goût, avec alcôve

Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge...)

3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau

WC indépendant
o Le petit plus : appartement lumineux, refait à neuf

Transports  
o Bus à quelques minutes à pied
o Accès rapide au centre-ville, aux universités et à la gare
o Nombreux commerces et services à proximité immédiate

Loyer et charges  
o Quote-part de loyer par chambre : 410 € HC  
o Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau froide, chauffage, électricité)
o Loyer CC : 480 € / mois par colocataire  
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 410 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux

Diagnostics  
o Consommation énergétique : D - 187 kWh/m²/an  
o Émissions de gaz à effet de serre : B - 6 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : 760 € à 1 090 €  
o Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o Zone soumise à encadrement : non 

Disponibilité  
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite