Location appartement 4 pièces 54000 - Nancy

Réf. : EVR-32929255

// COLOCATION

COLOCATION SIVRY RS - Nancy / Sainte-Marie

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À 300 m du tram  
o À proximité immédiate : Carrefour Market (240 m), boulangerie (550 m)
o À 500 m du campus ARTEM  
o À 450 m de l'arrêt de tram Artem Blandan et à 400 m de l'arrêt de bus ligne 11
o Parc Sainte-Marie tout proche
o École Nationale Supérieure d'Art et de Design de Nancy juste à côté

Description du bien
o Surface : 53.38m2
o Aménagement : rénové en 2019, meublé  
o Composition :

Séjour / salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, coin salle à manger

Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire, machine à café...

3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose :
o d'un lit double
o d'une TV écran plat
o d'un bureau
o de rangements
o d'une connexion wifi

WC indépendant

Buanderie équipée : lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, kit de nettoyage  
o Le petit plus : appartement charmant, lumineux, entièrement refait à neuf en 2019

Transports
o Tram à 5 min à pied
o Bus à 4 min à pied
o Accès rapide au centre-ville

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC  
o Provisions pour charges : 75 €  
(eau froide, chauffage, électricité, internet)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 400 €

Garanties et aides
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Éligible aux aides au logement  
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier
o Constitution du dossier
o Rédaction du bail et de son avenant
o État des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics
o Consommation énergétique : D - 200 kWh/m²/an  
o Émission de gaz à effet de serre : B - 6 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : entre 690 € et 970 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite