Location appartement 5 pièces 54000 - Nancy

Réf. : EVR-33084141

// COLOCATION

COLOCATION - Jardiniers C - Nancy (Charles III / Henri Bazin)

Emplacement  
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o Situé dans une résidence sécurisée, au cœur du quartier Charles III  
o À 2 min à pied du lycée Henri Loritz et du parc Charles III  
o À proximité immédiate : Carrefour City (150 m), boulangerie, pharmacie, poste, commerces variés
o Piste cyclable au pied de l'immeuble + local vélo sécurisé

Description du bien  
o Surface : 86.85m2
o Aménagement : appartement entièrement refait à neuf en janvier 2022, meublé et équipé
o Composition :

Séjour / salon chaleureux, meublé et décoré avec soin

Cuisine séparée, aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire, machine à café, lave-linge, sèche-linge...

4 chambres, chacune avec :
o Salle d'eau privative
o Lit double
o TV écran plat
o Bureau
o Rangements
o Connexion Wi-Fi

WC indépendant

Buanderie équipée
o Le petit plus : terrasse privative de 20 m², rare en centre-ville

Transports  
o Tram et bus à quelques minutes à pied
o Accès rapide au centre-ville, aux universités et à la gare
o Nombreux services et commerces à proximité immédiate

Loyer et charges  
o Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC  
o Provisions pour charges : 70 € (eau froide, chauffage, électricité, internet)
o Loyer CC : 490 € / mois par colocataire  
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 420 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics  
o Consommation énergétique : C - 137 kWh/m²/an  
o Émissions de gaz à effet de serre : A - 4 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : 750 € à 1 080 €  
o Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité  
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite